[摘要] 电影是卖情怀还是卖剧情,这是一个千古的议题。有趣的是,在房地产市场上,这两样,我们都有。
眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。
《大鱼海棠》终于在群众的期盼声中上映,花了12年。从百万翘首到被粉丝称为“神坑”,只花了3天。蓦然回首,没能想躲过了一部部烂片,后还是栽在了情怀二字上。这是近年来,识局君在电影院看得坐如针毡的一部片。
电影是卖情怀还是卖剧情,这是一个千古的议题。有趣的是,在房地产市场上,这两样,我们都有。
套路一
十二年一梦,除了情怀还需求些真心
12年前,一个名叫梁旋的清华热能动力系学子做了一个梦。醒来后,他和朋友张春把它做成了一部7的flash《大鱼海棠》。2010年,一段画面精巧的片花放出,许多人就是从那时开端真正关注到这部电影。2013年,梁旋在网上发起影片资金众筹,从3996位网友手中筹得158万元,突破了中国众筹融资纪录,因而惹起了电影界的关注。2013年11月,由光线影业投资并发行的《大鱼海棠》再度重启。
《大鱼海棠》2004版Flash《大·海》
不晓得何时开端,这条flash,成了全民“12年情怀”的开端。许多观众说,“等了12年,《大鱼海棠》好不美观曾经不重要了”,真的吗?对识局君来说,正是由于等了12年,《大鱼海棠》制造得好不好,能不能给烂片横行的中国电影市场带来一些改动,这才是重要的。
以情怀论是非,只会形成市场倒退,这个道理放在房地产也是一样。历时一年的万科之争尚未落下帷幕,市场言论开端呈现一种倾向,一些专家对上市公司必需恪守的法律和规则避而不谈,而是以诉诸情怀来为王石“拉分”。情怀当然能够作为一种企业开展的美妙质量,但它与市场经济并不对立,假如以为有情怀就能够忽视规则,那么,这种情怀也就成了毁坏市场经济的背面东西。
不可承认万科将中国房企提升到的高度,不过,当一个房企让人说出“哎呀,情怀还不错啦”的时分,真的挺失败的。
套路二
人物行事无逻辑,实为背后有鬼
《大鱼海棠》大的槽点是狗血的校园剧情,主角椿湫鲲三个人,椿对鲲近乎一见钟情的猖獗爱恋,仅仅认识七天就对对方不离不弃,赌咒一命换一命,结局更是一同私奔共同生活。而椿和湫明明在片中互动更多,却抵不过椿和鱼的畸恋,让人不说成是人兽恋都说不过去。椿为了鲲简直消灭了整个灵界,家人朋友都不论不顾。她是这样冷血的女孩吗?在设定中当然不是,但在编剧肆意妄为强行制造戏剧抵触,不论人物合理性的状况下,没方法被迫背了个智障绝情的锅。
上半年一线城市和局部强二线城市涨幅,令人咋舌。在莱坊(Knight Frank)新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上,共有四个中国的城市跻身前十。房子太好卖,开发商卖房附加招数越来越多,买房人入市门槛越来越高。
上周五南京某富人区楼盘黄昏领完342套房源销许后,没做任何停歇,马上联络前期蓄水的3000多组客户依照到现场的先后次第开盘销售,致使前期注销的客户没有抢到房怒砸售楼处,据识局君理解到开发商之所以选择这种毫无逻辑的开盘方式,主要由于各方面关系户太多真实布置不过来,也没方法被迫背了个无良瞎搞的锅。
套路三
以票房为风向标,而不是口碑
从7月7日上映前一天开端,识局君眼睁睁地看着《大鱼海棠》豆瓣评分从8.8分开端一点点往下掉,仅一天就下跌了2分。截止目前7月11日20点,如今是6.6分,票房 2.25亿。估量片方不出动水军的话,三天内会掉到6分以下,后稳定在5.8左右。票房纵然是还不错的,但估量难有《大圣归来》的辉煌,毕竟如今口碑烂得太快了,也有大批人呈张望、嘲讽态度。
电影市场以票房为风向标,楼市则以豪宅为指路灯,豪宅价钱常常先于市场而动摇,在地产上行周期于片区内属于领涨板块,而在不景气时期,豪宅常常能跑赢大势,具有更强的抗跌性。
莱坊国际豪宅指数显现,2014年美国纽约豪宅房价年生长率达18.8%,其他主要城市如旧金山、洛杉矶分别为14.3%、13%;英国伦敦豪宅价钱逐年增5%;奥克兰、悉尼和墨尔本的莱坊国际豪宅指数分别年生长12.1%、11.0%和8.5%。
所以真正的豪宅没有降价一说,由于它是定制的、稀缺的、等候主人的,如有所谓“豪宅”降价,或是有打折促销神马的,那它一定是伪豪宅,由于它前期定位过高拔高了价钱预期,而降价实践上是在归还那些年吹过的牛皮。
套路四
用原创中国风来吸收粉丝买单
中国风,是《大鱼海棠》初霎时吸收无数观众的,人设固然日系,但从衣服到发型等细节,的确是中国传统作风。而且在角色名字上用了大量的古籍典故,以至有堆砌之嫌:从三位主角椿、鲲、湫,到丿、毛人、帝江、鹿神、胤、珮、鲲妹、凤等等,从《庄子》到《山海经》、《列仙传》、《诗经》之中择选,用古典意味十足又相当生僻的汉字,来向观众宣布:这是一部完整中国民族风的作品。
房地产市场近年也十分盛行各种中国风的建筑作风,如新古典主义、改进中国风等,这类住宅常常都能卖到千万以至上亿钱,它们在广告上都标榜稀缺的山水人文、名胜古迹、中心肠段、以及知名建筑设计等,在识局君看来,这正是投机倒把的方向,无论是外立面的简化还是建筑资料上的替代品,或是石材板材上的偷工减料,都十分常见,外行看不出来,觉得整个作风像是那么回事,但是假的永远成不了真的,总有露馅的时分。
大鱼真的尽善尽美吗?作为一个普通人,识局君看电影时,还是偶然会被几个漂亮的构图给冷艳到。但很快的,这些美丽画面带来的打动就败在了牵强可笑的剧情、雷人的台词带来的震慑之下。作为一个地产人,看到一个又一个卖情怀的被吹爆了,唯有感慨:我走过长的路,就是房地产的套路。
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